ranking kredytów hipotecznych lipiec 2015

Oferta kredytów hipotecznych przy założeniu, że klienci dysponują minimalnym wymaganym 10-procentowym wkładem własnym, kwota kredytu wyniesie ponad 550 000 zł. W takim przypadku profilowe małżeństwo ma do wyboru ofertę jednego 14 banków gotowego kredytować taką inwestycję. Nie będzie wśród tych banków między innymi ING Banku Śląskiego, Citi Handlowego, Credit Agricole czy Banku BPH. 

Ranking ofert kredytów hipotecznych: 10-procentowy wkład własny, kwota kredytu 550.800 zł, okres spłaty 25 lat, dla profilowych kredytobiorców
Lp. Bank Oprocentowanie Marża Rata równa* Łączny koszt kredytu**
1. Bank Pekao

3,29%

1,59%

        2 696 zł         270 297 zł
2. PKO BP***

3,23%

1,51%

        2 690 zł         271 950 zł
3. eurobank

3,27%

1,55%

        2 706 zł         288 077 zł
4. BZ WBK

3,41%

1,69%

        2 756 zł         288 548 zł
5. Bank BGŻ BNP Paribas

3,24%

1,45%

        2 685 zł         288 847 zł
6. Deutsche Bank***

3,41%

1,69%

        2 740 zł         294 559 zł
7. mBank

3,28%

1,60%

        2 689 zł         296 920 zł
8. Raiffeisen Bank

3,52%

1,80%

        2 770 zł         298 268 zł
9. Bank Millennium

3,81%

2,09%

        2 850 zł         337 766 zł
10. Bank Pocztowy

4,02%

2,30%

        2 913 zł         339 747 zł
11. Alior Bank

4,12%

2,40%

        2 961 zł         353 486 zł
12. BOŚ Bank

3,59%

1,80%

        3 027 zł         371 173 zł
13. Getin Bank

4,12%

2,47%

        3 108 zł         375 741 zł
14. Bank BPS

3,51%

1,79%

        2 760 zł         388 935 zł
* Miesięczna rata po opłaceniu ubezpieczenia pomostowego i ubezpieczenia niskiego wkładu.
**Za łączny koszt kredytu uważamy sumę odsetek, prowizję, koszt ubezpieczenia pomostowego,
ubezpieczenia niskiego wkładu i koszt innych ubezpieczeń z wyłączeniem ubezpieczenia nieruchomości.
*** Bank stosuje obniżoną marżę w pierwszych 12 miesiącach kredytowania. Podano marżę i ratę po 12. miesiącu.
Źródło: Bankier.pl na podstawie informacji od banków, 1-13.7.2015 r.

W rankingu kredytów z 10-procentowym wkładem własnym na podium stają – niemal ex aequo – Bank Pekao i PKO Bank Polski. Różnica w kosztach prezentowanych przez oba banki jest niewielka – nie przekracza 2000 zł. Zaraz za czołówką znalazły się eurobank, BZ WBK oraz Bank BGŻ BNP Paribas. Oferty tych banków są niemal identyczne, jeśli patrzeć na wysokość łącznego kosztu kredytu – różnice między nimi sięgają zaledwie kilkuset złotych. 

Kredyt z 20-procentowym wkładem własnym

Jeśli kredytobiorcy będą w stanie sfinansować 20 procent wartości nieruchomości z własnych środków (czyli ok. 122 tys. zł), kwota kredytu wyniesie niecałe 490.000 zł. Lista banków, z oferty których klienci będą mogli skorzystać poszerzy się. Taki wkład własny może też otworzyć drogę do lepszych warunków kredytowania. 

Ranking ofert kredytów hipotecznych: 20-procentowy wkład własny, kwota kredytu 489.600 zł, okres spłaty 25 lat, dla profilowych kredytobiorców
Lp. Bank Oprocentowanie Marża Rata równa* Łączny koszt kredytu**
1. Bank BPH

2,57%

0,85%

        2 219 zł         202 050 zł
2. PKO BP***

3,06%

1,34%

        2 340 zł         228 820 zł
3. Bank BPS

3,11%

1,39%

        2 350 zł         233 446 zł
4. Bank Pekao

3,29%

1,59%

        2 396 zł         238 664 zł
5. Bank BGŻ BNP Paribas

3,19%

1,40%

        2 374 zł         238 749 zł
6. Citi Handlowy

3,32%

1,60%

        2 404 zł         239 096 zł
7. Deutsche Bank***

3,21%

1,49%

        2 378 zł         243 063 zł
8. Raiffeisen Bank

3,32%

1,60%

        2 410 zł         247 874 zł
9. eurobank

3,22%

1,50%

        2 386 zł         248 809 zł
10. BOŚ Bank

3,49%

1,70%

        2 443 zł         251 136 zł
11. ING Bank Śląski

3,49%

1,70%

        2 448 zł         251 596 zł
12. BZ WBK

3,41%

1,69%

        2 449 zł         256 486 zł
13. mBank

3,23%

1,55%

        2 381 zł         260 282 zł
14. Alior Bank

3,61%

1,89%

        2 494 zł         272 923 zł
15. SGB Bank

3,82%

2,10%

        2 536 zł         281 639 zł
16. Bank Millennium

3,61%

1,89%

        2 480 zł         284 244 zł
17. Bank Pocztowy

3,92%

2,20%

        2 563 zł         293 901 zł
18. Getin Bank

4,02%

2,37%

        2 598 zł         312 625 zł
* Miesięczna rata po opłaceniu ubezpieczenia pomostowego i ubezpieczenia niskiego wkładu.
**Za łączny koszt kredytu uważamy sumę odsetek, prowizję, koszt ubezpieczenia pomostowego,
ubezpieczenia niskiego wkładu i koszt innych ubezpieczeń z wyłączeniem ubezpieczenia nieruchomości.
*** Bank stosuje obniżoną marżę w pierwszych 12 miesiącach kredytowania. Podano marżę i ratę po 12. miesiącu.
Źródło: Bankier.pl na podstawie informacji od banków, 1-13.7.2015.

Pierwsze miejsce w zestawieniu ofert na finansowanie 80 procent ceny mieszkania zajął Bank BPH. Podobnie jak w poprzednich miesiącach, zaproponowana tu marża sięga zaledwie 0,85 pp. i jest obecnie najniższą na rynku. Na kolejnych pozycjach znalazły się PKO Bank Polski, Bank BPS oraz Bank Pekao.

(źródło: Ranking kredytów hipotecznych Bankier.pl – lipiec 2015)